12 Villa des Pommiers, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa des Pommiers, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Villa des Pommiers, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 57 parkings - 685 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Butte à 182 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Collège international à 201 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 465 mètres
- - Lycée d'enseignement général International à 201 mètres
- - Ecole Maternelle Marie-Curie à 407 mètres
- - Ecole primaire du Lycée international à 229 mètres
Ventes au 12 Villa des Pommiers
Une vente a été recensée au 12 Villa des Pommiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa des Pommiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa des Pommiers dans son marché local
Prix du 12 Villa des Pommiers par rapport à la voie
Sur Villa des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 12 Villa des Pommiers se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa des Pommiers par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa des Pommiers se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 37.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Villa des Pommiers à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 12 Villa des Pommiers est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
