7 Cité Mornas, 78610 Saint-Léger-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité Mornas, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cité Mornas, 78610 Saint-Léger-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Léger-en-Yvelines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 600 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1026 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Billot à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cité Mornas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité Mornas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité Mornas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité Mornas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité Mornas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité Mornas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité Mornas dans son marché local
Prix du 7 Cité Mornas par rapport à la voie
Sur Cité Mornas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 7 Cité Mornas se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité Mornas par rapport à Saint-Léger-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Léger-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cité Mornas se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-en-Yvelines et 1.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cité Mornas à Saint-Léger-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 7 Cité Mornas est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-en-Yvelines, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-en-Yvelines a augmenté de 11.22 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2021 à 4 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
