1 bis Route de Rambouillet, 78610 Saint-Léger-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Rambouillet, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Route de Rambouillet, 78610 Saint-Léger-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Léger-en-Yvelines à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Billot à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Rambouillet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Rambouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Rambouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Rambouillet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Rambouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Rambouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Rambouillet dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Rambouillet par rapport à la voie
Sur Route de Rambouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 1 bis Route de Rambouillet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Rambouillet par rapport à Saint-Léger-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Léger-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Route de Rambouillet se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-en-Yvelines et 4.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Route de Rambouillet à Saint-Léger-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 1 bis Route de Rambouillet est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-en-Yvelines, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-en-Yvelines a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2021 à 4 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 347 €/m² sur la période récente.
