4 Chemin de la Procession, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Procession, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Procession, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 6 parkings - 253 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée De Saint-Nom à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 926 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Procession
Les 3 ventes au 4 Chemin de la Procession donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Procession, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Procession dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Procession par rapport à la voie
Sur Chemin de la Procession, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 4 Chemin de la Procession se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Procession par rapport à Saint-Nom-la-Bretèche et à Yvelines
À Saint-Nom-la-Bretèche, le prix moyen des appartements atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Procession se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nom-la-Bretèche et 46.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Procession à Saint-Nom-la-Bretèche
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Procession est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nom-la-Bretèche, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nom-la-Bretèche a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au premier semestre 2021 à 6 084 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 417 €/m² sur la période récente.
