18 Rue de la Procession, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Procession, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée De Saint-Nom à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Procession, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 18 Rue de la Procession se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Procession par rapport à Saint-Nom-la-Bretèche et à Yvelines
À Saint-Nom-la-Bretèche, le prix moyen des maisons atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Procession se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nom-la-Bretèche et 39.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Procession à Saint-Nom-la-Bretèche
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Procession est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nom-la-Bretèche, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nom-la-Bretèche a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 589 €/m² au premier semestre 2020 à 6 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 951 €/m² sur la période récente.
