8 Rue Leon Piolet, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leon Piolet, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et du 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Leon Piolet, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 59 parkings - 1659 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Leon Piolet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Leon Piolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leon Piolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leon Piolet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Piolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Piolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leon Piolet dans son marché local
Prix du 8 Rue Leon Piolet par rapport à la voie
Sur Rue Leon Piolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 8 Rue Leon Piolet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leon Piolet par rapport à Saint-Nom-la-Bretèche et à Yvelines
À Saint-Nom-la-Bretèche, le prix moyen des appartements atteint 4 659 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Leon Piolet se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Nom-la-Bretèche et 26.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Leon Piolet à Saint-Nom-la-Bretèche
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Leon Piolet est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Nom-la-Bretèche, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nom-la-Bretèche a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au premier semestre 2021 à 6 084 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 417 €/m² sur la période récente.
