1 Rue de Port Royal, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Port Royal, affiche un prix moyen de 4 111 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Port Royal, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Rhodon Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 385 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Aux Buis à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Port Royal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Port Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Port Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Port Royal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Port Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Port Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Port Royal dans son marché local
Prix du 1 Rue de Port Royal par rapport à la voie
Sur Rue de Port Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 1 Rue de Port Royal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Port Royal par rapport à Saint-Rémy-lès-Chevreuse et à Yvelines
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Port Royal se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et 13.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Port Royal à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Port Royal est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-lès-Chevreuse a baissé de 35.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 283 €/m² sur la période récente.
