3 Rue Ditte, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ditte, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ditte, 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Nord Yvette à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 360 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Rémy-Lès-Chevreuse à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ditte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ditte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ditte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ditte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ditte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ditte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ditte dans son marché local
Prix du 3 Rue Ditte par rapport à la voie
Sur Rue Ditte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 3 Rue Ditte se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ditte par rapport à Saint-Rémy-lès-Chevreuse et à Yvelines
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ditte se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et 30.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ditte à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ditte est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rémy-lès-Chevreuse a baissé de 35.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 283 €/m² sur la période récente.
