5 Allee de la Victoire, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allee de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee de la Victoire, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 164 mètres
- - Sartrouville à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 606 mètres
- - Collège Colette à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 295 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee de la Victoire, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee de la Victoire dans son marché local
Prix du 5 Allee de la Victoire par rapport à la voie
Sur Allee de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 5 Allee de la Victoire se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee de la Victoire par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee de la Victoire se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 10 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee de la Victoire à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 5 Allee de la Victoire est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
