16 Allée des Cypres, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Cypres, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée des Cypres, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Dix Arpents Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 311 mètres
- - Sartrouville à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 1189 mètres
- - Collège Colette à 1231 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 874 mètres
Ventes au 16 Allée des Cypres
Une vente a été recensée au 16 Allée des Cypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Cypres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Cypres dans son marché local
Prix du 16 Allée des Cypres par rapport à la voie
Sur Allée des Cypres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 16 Allée des Cypres se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Cypres par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée des Cypres se situe 35.26 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 39.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée des Cypres à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 16 Allée des Cypres est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
