32 bis Avenue Beauséjour, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 073 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Avenue Beauséjour, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 191 mètres
- - Sartrouville à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 369 mètres
- - Collège Colette à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 449 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Beauséjour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 32 bis Avenue Beauséjour se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Beauséjour par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue Beauséjour se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 11.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Avenue Beauséjour à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 32 bis Avenue Beauséjour est de 24.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 29.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
