118 bis Avenue Carnot, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 bis Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°120 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 bis Avenue Carnot, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Richebourgs.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud à 61 mètres
- - Sartrouville à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 848 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 848 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 118 bis Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 118 bis Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 bis Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 bis Avenue Carnot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 bis Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 bis Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 118 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 118 bis Avenue Carnot se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 bis Avenue Carnot par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 bis Avenue Carnot se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 43.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 bis Avenue Carnot à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 118 bis Avenue Carnot est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 29.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
