8 Avenue de l’Europe, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 1089 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de l’Europe, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Indes Sud à dominante résidentielle.
17 niveaux - 1089 logements - 5633 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Indes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 832 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert 1 à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l’Europe, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 8 Avenue de l’Europe se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l’Europe par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de l’Europe se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 22.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de l’Europe à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de l’Europe est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
