3 Avenue de la Concorde, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Concorde, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Dix Arpents Centre.
1 niveau - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sartrouville à 184 mètres
- - Sartrouville à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 622 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 870 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 622 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Concorde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 3 Avenue de la Concorde se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Concorde par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Concorde se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 41.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Concorde à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Concorde est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.37 € à 28.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
