14 Avenue de la République, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de la République, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Dix Arpents Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 10 locaux - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sartrouville à 137 mètres
- - Sartrouville à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 673 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 673 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 696 mètres
Ventes au 14 Avenue de la République
Les 3 ventes au 14 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la République, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 14 Avenue de la République se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la République par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la République se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 2.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de la République à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de la République est de 24.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 29.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
