37 bis Avenue de la République, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Avenue de la République, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Dix Arpents Centre.
1 niveau - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 225 mètres
- - Sartrouville à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 847 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 962 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 847 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Avenue de la République, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 37 bis Avenue de la République se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue de la République par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Avenue de la République se situe 34.57 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 39.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Avenue de la République à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 37 bis Avenue de la République est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 29.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
