7 Avenue de Tobrouk, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Tobrouk, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 23.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de Tobrouk, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Plaine Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turgot à 114 mètres
- - Sartrouville à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 556 mètres
- - Collège Colette à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 340 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 433 mètres
Ventes au 7 Avenue de Tobrouk
Les 2 ventes au 7 Avenue de Tobrouk donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Tobrouk
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Tobrouk, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Tobrouk
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Tobrouk complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Tobrouk dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Tobrouk par rapport à la voie
Sur Avenue de Tobrouk, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 7 Avenue de Tobrouk se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Tobrouk par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Tobrouk se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 13.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de Tobrouk à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de Tobrouk est de 23.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
