2 Avenue Demont, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Demont, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Avenue Demont, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 110 mètres
- - Sartrouville à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 224 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 224 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Demont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Demont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Demont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Demont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Demont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Demont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Demont dans son marché local
Prix du 2 Avenue Demont par rapport à la voie
Sur Avenue Demont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 2 Avenue Demont se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Demont par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Demont se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 64.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
