24 Avenue Dijou, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Dijou, affiche un prix moyen de 4 913 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Dijou, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Dix Arpents Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 469 mètres
- - Sartrouville à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 781 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 1171 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 781 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 978 mètres
Ventes au 24 Avenue Dijou
Une vente a été recensée au 24 Avenue Dijou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Dijou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Dijou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Dijou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Dijou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Dijou dans son marché local
Prix du 24 Avenue Dijou par rapport à la voie
Sur Avenue Dijou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 24 Avenue Dijou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Dijou par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Dijou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Dijou à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Dijou est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
