18 Avenue Gambetta, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 235 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 18 Avenue Gambetta, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Plaine Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 204 mètres
- - Sartrouville à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 618 mètres
- - Collège Colette à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 684 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 522 €/m². Avec un prix moyen de 6 235 €/m², le 18 Avenue Gambetta se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Gambetta se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 73.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
