29 Avenue General de Gaulle, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°39 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue General de Gaulle, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Prunay à dominante résidentielle.
6 niveaux - 87 logements - 116 parkings - 1791 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Paulhan à 721 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 848 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 134 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charles Péguy à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue General de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 29 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 29 Avenue General de Gaulle se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue General de Gaulle par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue General de Gaulle se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 13.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue General de Gaulle à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue General de Gaulle est de 22.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 26.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
