16 Avenue Hortense Foubert, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Hortense Foubert, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°20 bis et de n°15 ter.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Hortense Foubert, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 138 mètres
- - Sartrouville à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 354 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 354 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 366 mètres
Ventes au 16 Avenue Hortense Foubert
Les 3 ventes au 16 Avenue Hortense Foubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Hortense Foubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Hortense Foubert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Hortense Foubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Hortense Foubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Hortense Foubert dans son marché local
Prix du 16 Avenue Hortense Foubert par rapport à la voie
Sur Avenue Hortense Foubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 16 Avenue Hortense Foubert se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Hortense Foubert par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Hortense Foubert se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 8.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Hortense Foubert à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Hortense Foubert est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
