27 Avenue Hortense Foubert, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Hortense Foubert, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Hortense Foubert, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 314 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 236 mètres
- - Sartrouville à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 443 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 443 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 277 mètres
Ventes au 27 Avenue Hortense Foubert
Les 5 ventes au 27 Avenue Hortense Foubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Hortense Foubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Hortense Foubert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Hortense Foubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Hortense Foubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Hortense Foubert dans son marché local
Prix du 27 Avenue Hortense Foubert par rapport à la voie
Sur Avenue Hortense Foubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 27 Avenue Hortense Foubert se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Hortense Foubert par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Hortense Foubert se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 33.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Hortense Foubert à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Hortense Foubert est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
