4 Avenue Hortense Foubert, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Hortense Foubert, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Hortense Foubert, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 84 mètres
- - Sartrouville à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 293 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 293 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Hortense Foubert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Hortense Foubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Hortense Foubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Hortense Foubert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hortense Foubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hortense Foubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Hortense Foubert dans son marché local
Prix du 4 Avenue Hortense Foubert par rapport à la voie
Sur Avenue Hortense Foubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 4 Avenue Hortense Foubert se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Hortense Foubert par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Hortense Foubert se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 34.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Hortense Foubert à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Hortense Foubert est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.22 € à 28.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
