25 Avenue Jean Jaures, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Jean Jaures, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 1 local - 28 parkings - 463 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 36 mètres
- - Sartrouville à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 203 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 203 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 414 mètres
Ventes au 25 Avenue Jean Jaures
Les 2 ventes au 25 Avenue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Jean Jaures, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 25 Avenue Jean Jaures se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jean Jaures par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Jean Jaures se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 38.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Jean Jaures à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Jean Jaures est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 29.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
