8 Avenue Jules Ferry, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Jules Ferry, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Dix Arpents Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 319 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sartrouville à 235 mètres
- - Sartrouville à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 837 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 837 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 498 mètres
Ventes au 8 Avenue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 8 Avenue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jules Ferry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 8 Avenue Jules Ferry se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jules Ferry par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jules Ferry se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 15.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Jules Ferry à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Jules Ferry est de 24.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 28.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
