29 Avenue Jules Rein, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Jules Rein, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Jules Rein, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 263 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sartrouville à 139 mètres
- - Sartrouville à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 474 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 474 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 539 mètres
Ventes au 29 Avenue Jules Rein
Une vente a été recensée au 29 Avenue Jules Rein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Jules Rein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Jules Rein, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jules Rein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jules Rein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Jules Rein dans son marché local
Prix du 29 Avenue Jules Rein par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Rein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 29 Avenue Jules Rein se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Jules Rein par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Jules Rein se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 27.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Jules Rein à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Jules Rein est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
