7 Avenue Mansart, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Mansart, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Mansart, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Nord.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 168 mètres
- - Sartrouville à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 317 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 317 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Mansart, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Mansart dans son marché local
Prix du 7 Avenue Mansart par rapport à la voie
Sur Avenue Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 7 Avenue Mansart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Mansart par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Mansart se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 35.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Mansart à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Mansart est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 28.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
