1 Avenue Maurice Berteaux, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°20 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Maurice Berteaux, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes Et De La Culture à 42 mètres
- - Sartrouville à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 166 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 166 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 460 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Privé du Chateau à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 1 Avenue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 1 Avenue Maurice Berteaux se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Maurice Berteaux par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Maurice Berteaux se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 22.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Maurice Berteaux à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Maurice Berteaux est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
