2 Avenue Verlaine, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Verlaine, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Avenue Verlaine, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 769 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Verlaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Verlaine par rapport à la voie
Sur Avenue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 2 Avenue Verlaine se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Verlaine par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Verlaine se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 2.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
