5 a Avenue Verlaine, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Avenue Verlaine, affiche un prix moyen de 3 569 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Avenue Verlaine, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 797 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 241 mètres
Ventes au 5 a Avenue Verlaine
Les 8 ventes au 5 a Avenue Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Avenue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Avenue Verlaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Avenue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Avenue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Avenue Verlaine dans son marché local
Prix du 5 a Avenue Verlaine par rapport à la voie
Sur Avenue Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 5 a Avenue Verlaine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Avenue Verlaine par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Avenue Verlaine se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 1.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Avenue Verlaine à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 5 a Avenue Verlaine est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
