123 Boulevard de Bezons, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Boulevard de Bezons, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°121 bis mais supérieur de 1.78 % à celui du n°121.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Boulevard de Bezons, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Quatre Chemins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 41 parkings - 864 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Allais à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 343 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 243 mètres
Ventes au 123 Boulevard de Bezons
Les 3 ventes au 123 Boulevard de Bezons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Boulevard de Bezons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Boulevard de Bezons, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Boulevard de Bezons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Boulevard de Bezons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Boulevard de Bezons dans son marché local
Prix du 123 Boulevard de Bezons par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bezons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 123 Boulevard de Bezons se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Boulevard de Bezons par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Boulevard de Bezons se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 9.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Boulevard de Bezons à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 123 Boulevard de Bezons est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
