13 Place Nationale, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place Nationale, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Nationale, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Nord.
1 niveau - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 96 mètres
- - Sartrouville à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 794 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 137 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 547 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Etienne Turgot à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Nationale dans son marché local
Prix du 13 Place Nationale par rapport à la voie
Sur Place Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 13 Place Nationale se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Nationale par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Nationale se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 25.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Nationale à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 13 Place Nationale est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
