8 Place Nationale, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Nationale, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Nationale, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud à dominante résidentielle.
13 niveaux - 112 logements - 3738 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 62 mètres
- - Sartrouville à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 761 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 168 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 579 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Etienne Turgot à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Nationale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Nationale dans son marché local
Prix du 8 Place Nationale par rapport à la voie
Sur Place Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 8 Place Nationale se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Nationale par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Nationale se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 11.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Nationale à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 8 Place Nationale est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
