2 Place Stendhal, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Stendhal, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Stendhal, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Marinière Sud 2.
- 676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 668 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Stendhal dans son marché local
Prix du 2 Place Stendhal par rapport à la voie
Sur Place Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Place Stendhal se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Stendhal par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Stendhal se situe 34.65 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 32.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Stendhal à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 Place Stendhal est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
