23 Promenade Maxime Gorki, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Promenade Maxime Gorki, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°25 et de n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Promenade Maxime Gorki, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Marinière Sud 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 49 logements - 1 local - 1328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourquelot à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 768 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert 1 à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Promenade Maxime Gorki
Aucune vente n'a été recensée au 23 Promenade Maxime Gorki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Promenade Maxime Gorki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Promenade Maxime Gorki, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Promenade Maxime Gorki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Promenade Maxime Gorki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Promenade Maxime Gorki dans son marché local
Prix du 23 Promenade Maxime Gorki par rapport à la voie
Sur Promenade Maxime Gorki, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 23 Promenade Maxime Gorki se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Promenade Maxime Gorki par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Promenade Maxime Gorki se situe 36.83 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 34.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Promenade Maxime Gorki à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 23 Promenade Maxime Gorki est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
