24 Promenade Maxime Gorki, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Promenade Maxime Gorki, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°26 et de n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Promenade Maxime Gorki, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Marinière Sud 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 872 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourquelot à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 764 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert 1 à 158 mètres
Ventes au 24 Promenade Maxime Gorki
Les 9 ventes au 24 Promenade Maxime Gorki constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Promenade Maxime Gorki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Promenade Maxime Gorki, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Promenade Maxime Gorki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Promenade Maxime Gorki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Promenade Maxime Gorki dans son marché local
Prix du 24 Promenade Maxime Gorki par rapport à la voie
Sur Promenade Maxime Gorki, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 24 Promenade Maxime Gorki se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Promenade Maxime Gorki par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Promenade Maxime Gorki se situe 37.36 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 35.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Promenade Maxime Gorki à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 24 Promenade Maxime Gorki est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
