22 Quai de Seine, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai de Seine, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°26 et de n°26 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai de Seine, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Nord.
- 770 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes Et De La Culture à 50 mètres
- - Sartrouville à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 231 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 231 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 468 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Privé du Chateau à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai de Seine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai de Seine dans son marché local
Prix du 22 Quai de Seine par rapport à la voie
Sur Quai de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 22 Quai de Seine se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai de Seine par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Quai de Seine se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai de Seine à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 22 Quai de Seine est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
