5 Rue Andre Malraux, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Andre Malraux, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Indes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 1431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 5 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 5 Rue Andre Malraux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Andre Malraux par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Andre Malraux se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 5.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Andre Malraux à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Andre Malraux est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
