31 Rue Aristide Briand, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°26 bis et de n°30.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Aristide Briand, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier L'Union Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 7 parkings - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Brès à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 1072 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 557 mètres
Ventes au 31 Rue Aristide Briand
Les 3 ventes au 31 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Aristide Briand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 31 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 31 Rue Aristide Briand se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Aristide Briand par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Aristide Briand se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 23.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Aristide Briand à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Aristide Briand est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 29.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
