2 bis Rue Barian, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Barian, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 bis Rue Barian, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Val.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barian à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 691 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Barian
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Barian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Barian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Barian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Barian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Barian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Barian dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Barian par rapport à la voie
Sur Rue Barian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 2 bis Rue Barian se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Barian par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Barian se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 35.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
