45 Rue Barian, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Barian, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°47 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Rue Barian, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barian à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 658 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 382 mètres
Ventes au 45 Rue Barian
Une vente a été recensée au 45 Rue Barian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Barian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Barian, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Barian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Barian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Barian dans son marché local
Prix du 45 Rue Barian par rapport à la voie
Sur Rue Barian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 45 Rue Barian se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Barian par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Barian se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 16.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
