9 Rue Baudin, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue Baudin, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Union Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 871 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Baudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 9 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 9 Rue Baudin se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baudin par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baudin se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 29.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
