2 Rue Berlioz, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 7 005 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Berlioz, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Dix Arpents Nord.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 122 mètres
- - Sartrouville à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 1101 mètres
- - Collège Colette à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 820 mètres
Ventes au 2 Rue Berlioz
Les 2 ventes au 2 Rue Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berlioz, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 853 €/m². Avec un prix moyen de 7 005 €/m², le 2 Rue Berlioz se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berlioz se situe 37.43 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 94.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
