17 bis Rue Bordin, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Bordin, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Bordin, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordin à 174 mètres
- - Sartrouville à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 544 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 544 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Robert Turgot à 71 mètres
Ventes au 17 bis Rue Bordin
Les 2 ventes au 17 bis Rue Bordin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Bordin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Bordin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Bordin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Bordin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Bordin dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Bordin par rapport à la voie
Sur Rue Bordin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 17 bis Rue Bordin se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Bordin par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Bordin se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 0.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Bordin à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Bordin est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
