2 Rue Bordin, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bordin, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.42 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bordin, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 55 parkings - 926 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordin à 26 mètres
- - Sartrouville à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 543 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 543 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Robert Turgot à 221 mètres
Ventes au 2 Rue Bordin
Les 4 ventes au 2 Rue Bordin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bordin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bordin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bordin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bordin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bordin dans son marché local
Prix du 2 Rue Bordin par rapport à la voie
Sur Rue Bordin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 2 Rue Bordin se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bordin par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bordin se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 12.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bordin à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bordin est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 28.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
