1 Rue Carpeaux, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 4 908 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Carpeaux, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Dix Arpents Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 65 mètres
- - Sartrouville à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 987 mètres
- - Collège Colette à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 610 mètres
Ventes au 1 Rue Carpeaux
Les 2 ventes au 1 Rue Carpeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Carpeaux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 1 Rue Carpeaux se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Carpeaux par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Carpeaux se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 35.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Carpeaux à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Carpeaux est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 28.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
