2 Rue Claudius Petit, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claudius Petit, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 1089 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claudius Petit, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Indes Sud à dominante résidentielle.
17 niveaux - 1089 logements - 5633 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Indes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 936 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claudius Petit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claudius Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claudius Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claudius Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claudius Petit dans son marché local
Prix du 2 Rue Claudius Petit par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Rue Claudius Petit se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claudius Petit par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claudius Petit se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 12.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claudius Petit à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claudius Petit est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 25.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
