3 Rue Constituante, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Constituante, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Constituante, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 828 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 191 mètres
- - Sartrouville à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 33 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 33 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 467 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Privé du Chateau à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Constituante
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Constituante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Constituante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Constituante, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Constituante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Constituante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Constituante dans son marché local
Prix du 3 Rue Constituante par rapport à la voie
Sur Rue Constituante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 3 Rue Constituante se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Constituante par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Constituante se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 31.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Constituante à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Constituante est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 29.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
