70 Rue Constituante, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Constituante, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°72 et de n°60 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Constituante, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 4 parkings - 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 273 mètres
- - Sartrouville à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 478 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 478 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 778 mètres
Ventes au 70 Rue Constituante
Les 6 ventes au 70 Rue Constituante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Constituante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Constituante, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Constituante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Constituante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Constituante dans son marché local
Prix du 70 Rue Constituante par rapport à la voie
Sur Rue Constituante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 70 Rue Constituante se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Constituante par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Constituante se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 4.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Constituante à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Constituante est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.84 € à 27.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
